Hoppa till innehåll
Framsidan. Högenvägen 116 - Bjurfors

En oas för den lilla familjen med egen trädgård

  • Besiktigad

Torslanda - Björlanda, Göteborg

Högenvägen 116

Pris:
3 875 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
74 kvm*
Tomtarea:
612 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

  2. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Fatima Spaho

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Torslanda
Fatima Spaho

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

En oas för den lilla familjen med egen trädgård

Mysig liten villa med härlig trädgård där man kan plocka sin egna frukt

Beskrivning

Nu har vi möjligheten att kunna erbjuda en liten villa med naturskönt läge. Fastigheten har en prunkande trädgård med flera fruktträd, här kan man plantera och odla som man vill. På tomten finns också ett fristående förråd med bastu. Husets boyta är fördelad på kök och vardagsrum i öppen planlösning. I vardagsrummet har ni en värmande kamin och utgång till altanen. Det finns två sovrum, det går att göra ett tredje. Helkaklat badrum med dusch, tvättstuga och gästtoalett. Allt är i original från byggåret. Omgivningen är vacker med fina promenadstråk och det går fint att cykla ner till havet. Busshållplats finns på några minuters promenad och matbutik ca 1 km bort.

Här i Björlanda bor man nära natur och hav nästan lite lantligt men ändå nära till allt. Området är barnvänligt med skola Björlandagården, där förskola och årskurs 0-6, finns. From årskurs 7 till 9 går man på Trulsegårdsskolan vilken ligger några hundra meter från Björlandagården. Vid Trulsegårdsskolan ligger även en sporthall och mittemot Björlandagården ligger en ny sportarena.

Interiör

Välkomna in i detta mysiga lilla hus. Ni möts av en entré med klinkers på golvet. Till vänster om entrén finner ni tvättstugan med klinkers på golvet. Tvättstugan är utrustad med en kombimaskin tvätt/tork och här är gott om utrymme. Nästa dörr på vänster hand är ett badrum med dusch. Här möts ni av färgglada färger som rött, gult och blått. Rakt fram ifrån entrén har ni vardagsrummet i öppen planlösning med köket. Här har ni en värmande kamin som man kan samlas runt kalla vinterkvällar. Det finns en bra lösning om man behöver ett sovrum till så går det att göra här. Köket ligger till höger och har en bardel som man kan sitta och äta frukost eller titta på när någon annan lagar maten. Köket är av björk och är utrustat med liten kyl, liten frys, diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn och fläkt. Från köket har ni utgång till trädgården.
Tar ni trappan upp kommer ni till två sovrum och emellan dom finns det en gästtoalett.
Hela huset har fina plankgolv vilket ger en härlig känsla.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Framsidan. Högenvägen 116 - Bjurfors
    Framsidan
  • Baksida med altan. Högenvägen 116 - Bjurfors
    Baksida med altan
  • Prunkande trädgård med flera fruktträd. Högenvägen 116 - Bjurfors
    Prunkande trädgård med flera fruktträd
  • I förrådsbyggnaden finns det en bastu. Högenvägen 116 - Bjurfors
    I förrådsbyggnaden finns det en bastu
  • Ljuvligt med grönska och fågelkvitter utanför fönstren. Högenvägen 116 - Bjurfors
    Ljuvligt med grönska och fågelkvitter utanför fönstren
  • Kontakta gärna mig!
  • Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Högenvägen 116 - Bjurfors
    Vardagsrum och kök i öppen planlösning
  • Mysig kamin där man kan värma sig kalla vinterkvällar. Högenvägen 116 - Bjurfors
    Mysig kamin där man kan värma sig kalla vinterkvällar
  • Vardagsrum där det går att dela av ett sovrum till om så önskas. Högenvägen 116 - Bjurfors
    Vardagsrum där det går att dela av ett sovrum till om så önskas
  • Entrén med klinkers på golvet. Högenvägen 116 - Bjurfors
    Entrén med klinkers på golvet
  • Köket. Högenvägen 116 - Bjurfors
    Köket
  • Bardel mot vardagsrummet. Högenvägen 116 - Bjurfors
    Bardel mot vardagsrummet
  • Badrum med dusch i glada färger. Högenvägen 116 - Bjurfors
    Badrum med dusch i glada färger
  • Tvättstuga med nyare tvättmaskin och varmvattenberedare. Högenvägen 116 - Bjurfors
    Tvättstuga med nyare tvättmaskin och varmvattenberedare
  • Sovrum1. Högenvägen 116 - Bjurfors
    Sovrum1
  • Gästtoalett. Högenvägen 116 - Bjurfors
    Gästtoalett
  • Sovrum 2. Högenvägen 116 - Bjurfors
    Sovrum 2
  • Det går fint att parkera till vänster om huset där elbilsladdaren finns. Högenvägen 116 - Bjurfors
    Det går fint att parkera till vänster om huset där elbilsladdaren finns
  • Lekplatsen i området. Högenvägen 116 - Bjurfors
    Lekplatsen i området
  • Fastighetskarta. Högenvägen 116 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planlösning plan 1

Planlösning

Planlösning plan 2

Planlösning

Alternativ planlösning plan 1

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Högen 1:58

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående förråd med bastu

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Högen GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden

Förmån: Officialservitut Väg, 14-BJL-1417.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 875 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
74 kvm*
Tomtarea
612 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
463 kr
Värme
19 783 kr
Försäkring
4 550 kr
Samfällighetsavgift
3 700 kr
Renhållning
4 962 kr
Vatten/Avlopp
4 112 kr
Summa
37 570 kr
Elförbrukning
10 616 kWh/år

I uppvärmningskostnaden ingår all el, både hushållsström och laddning av en elbil.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 095 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
100
Energideklarationsdatum
2024-05-30

Uteplats/balkong

Liten altan på baksidan av huset

Tomt

Trädgårdstomt med gräsmatta, fruktträd och häckar

Planbestämmelser

Detaljplan (1993-05-03)

Parkering

Parkering för två bilar. Elbilsladdare finns.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 007 000 kr
Byggnadsvärde
1 202 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2000
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump, elelement
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3 - glas

Det finns vattenburen golvvärme på första våning som ej är i drift.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Om Torslanda - Björlanda

Att bo i Torslanda

BO KUSTNÄRA I TORSLANDA

I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.

BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga områdedet finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.

Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.

Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.

För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.

TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.

Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjelägret på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Torslanda - Björlanda? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Högenvägen 116

Högenvägen 116

42363 Torslanda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Högenvägen 116

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}