Forellvägen 16

Villa som rymmer hela familjen. Med högt fint läge med utsikt över Ljungan.

Beskrivning

Välkommen till Forellvägen 16.

Nu kan vi presentera denna rymliga villa med flera originaldetaljer. Bostaden är i souterräng som passar perfekt för den stora familjen. Bostaden rymmer ett arbetsvänligt kök med plats för matbord vid fönster. I vardagsrummet finns plats för stor soffmöbel och matgrupp och är en härlig mittpunkt där alla kan samlas. Vardagsrummet pryds av stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp från två väderstreck. Från vardagsrummet tar du dig också till balkongen med fin utsikt över Ljungan. Bostaden har 4 trivsamma sovrum med garderober. Vidare finns badrum, toalettrum, duschrum med bastu, tvättstuga och övriga rum för förvaring.

Denna villa har många höjdpunkter att lyfta fram, fastigheten har bl.a. dränerats, installerats för bergvärme, 3-glasfönster, fiber och har laddbox för elbil. Fristående garage med förråd.

Trädgården är mycket grönskande och här finns plats för lek och spring. På tomten växer bl.a. äppelträd, plommonträd och körsbärsträd.

Villan ligger med närhet till Ljungan som erbjuder bra fiske och bad, Skottsunds golfbana, fina havsbad, fin natur, förskolor och skolor. Via villaförening finns också tennisbana.

Varmt välkomna att anmäla er till visning.

Interiör

Entréplan:

- HALL -
Välkommen in.
I hallen finns garderob samt plats för att hänga av dina ytterkläder och skor. Laminatgolv.

- KÖK -
med vita luckor och fina arbetsytor. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin (2023) och kyl/frys. Laminatgolv. Utgång till balkong.

- VARDAGRUM -
med plats för soffmöbel och matgrupp. Parkettgolv. Utgång till balkong.

- SOVRUM 1 -
med garderober. Plastmatta. Utgång till balkong.

- SOVRUM 2 -
med garderob. Laminatgolv.

- SOVRUM 3 -
med garderob. Plastmatta.

- BADRUM -
med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustat med toalett, handfat och badkar.

- TOALETTRUM -
med våtrumsmatta på väggar och golv.

Souterrängplan:

- ALLRUM -
med vedspis (besiktigad 2023). Trägolv. Utgång till uteplats.

- RUM/BIBLIOTEK -
med klädkammare. Plastmatta.

- SOVRUM 4 -
med garderober. Trägolv. Utgång mot garage.

- TOALETTRUM -
med våtrumsmatta. Utrustat med toalett och handfat med kommod.

- DUSCHRUM/BASTU -
med klinker. Bastu.

- RUM -
som tidigare använts till fotorum. Plastmatta.

- MATKÄLLARE -
med frysbox.

- TVÄTTSTUGA -
stor tvättstuga med tvättmaskin och arbetsbänk. Utgång till uteplats.

- PANNRUM -
med bergvärmepump.