-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Stranninge, Glommen, Falkenberg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bjurfors Beyond presenterar en magnifik havsvilla om 300 kvm med enorma rumsvolymer samt obruten panoramautsikt över hav och strandängar.
Kattegatts vågor slår mot stranden några hundra meter, bortom de obebyggda strandängarna. Den långa mangårdsbyggnaden reser sitt branta halmtak över traditionella bräd- och putsfasader med småspröjsade fönster. På andra sidan vänder sig de två hopbyggda vinkelbyggnaderna sina stora glaspartier mot den fria panoramautsikten. Glasdörrarna står på gavel ut mot sommarkvällens ljud och dofter och över de nästintill enorma sällskapsytornas vackra trägolv är det öppet upp till det skyhöga sadeltaket.
En stilla sommarkväll är atmosfären ute på villans stora, stenlagda patio oerhört speciell. Den skyddade uteplatsen i byggnadernas vinkel ligger vidöppen mot havet, omfamnad av grönska och stora gräsytor. Blicken färdas fritt mot horisonten där solen sakta går ner – inget mer än strandängar och en och annan låg stenmur finns mellan dig och havet. Den stora villan om 300 kvm, vars mangårdsbyggnad är från tidigt 1800-tal, byggdes ut och om 2011. Då förenades de två vinkelbyggnaderna och i den gamla ladugårdsbyggnaden skapades bland annat de spektakulära sällskapsytorna om 96 kvm med öppet upp till nock. Här, precis som i det stora köket i öppen planlösning med matsal, öppnar sig havsutsikten via stora glaspartier. Interiören präglas av stora och ljusa rumsvolymer, rena naturmaterial och en given transparens mot de pastorala omgivningarna. Villan har upp till fyra sovrum, tre sobra badrum, flera inre hallar, rustikt kök, stor matsal, öppen spis, kamin, spa-avdelning med bubbelbad, tvättstuga, skyddade uteplatser, lummig trädgård, stor uppfart, förrådsbyggnad mm. Området är känt för sitt rika fågelliv och långa, orörda stränder – särskilt uppskattade av vind- och kitesurfare. Efter dryga tio minuter kan du parkera i centrala Falkenberg.
Parkera på den stora uppfarten. En lång, stensatt patio, i skydd av huselementen men vidöppen mot havet, löper fram till den nyskapade entrén i byggnadens vinkel. Kantad av buxbombollar, låga stenmurar, träd och gräsytor bildas en trivsam gårdsmiljö. Entréns dubbla, detaljskurna spegeldörrarna reser sig invid entrébyggnadens takhöga glaspartier.
ENTRÉHALL
De låter dagsljuset falla in över klassisk terrakottafärgad klinker. Rakt fram öppnar sig en stor entréhall med downlight, avhängning och formrena skjutdörrsgarderober. Till vänster öppnar sig havsutsikten via ett glasparti och till höger försvinner det vackra golvet iväg längs en klassisk gallerigång med närmast heltäckande, högsmala glaspartier.
GÄST-BADRUM
Bakom en spegeldörr i hallen finns ett badrum med grafitgrå värmeklinker och sobert grå helkakel. Här finns handfat, vägghängd wc, handdukstork och dusch bakom rökfärgade glasdörrar. Ett småspröjsat fönsterparti ger fint ljus.
SÄLLSKAPSYTOR
Nu överraskar villan totalt med sina smått spektakulära sällskapsytor om närmare 100 kvm. En blond enstavsparkett i ek flyter ut under det skyhöga paneltaket, öppet upp till nock. Känslan av mycket stora och ljusa rumsvolymer är omedelbar. Bevarade regelverk, takbjälkar och pelare skapar rumslighet i de stora ytorna. Längs två av väggarna – mot havet och den skyddade trädgården – radar höga och djupa fönsternischer upp sig med överfönster. Den helt fria och obrutna utsikten över strandängarna och ner till kustlinjen är helt magnifik – i solnedgången välver sig den fria himlen ofta alldeles röd över den fridfulla pastoralen. Under det övre planets loftgång är taket lägre, här bildas en naturlig vardagsrumsdel intill den mäktiga öppna spisen med vitputsad, minimalistisk design. De stora sällskapsytorna är skapade för allt från fest, dans och mingel till familjens lugna vardagskvällar.
SOVRUM
Från andra änden av sällskapsytorna leder en spegeldörr in till ett privat placerat sovrum. Det har enstavsparkett i ek och två småspröjsade fönster mot grönskan
SOVRUM
En trappa leder upp till loftgången över sällskapsytorna. Bakom småspröjsade pardörrar ligger ett sov-, all- eller arbetsrumrum med breda fönsterpartier ut mot havet. Det höga rummet har en mycket speciell atmosfär med inslag av snedtak och vitlaserat furugolv. Tankarna går till en klassisk ateljé. Här sitter du ensam framför det fria och bedövande vackra havspanoramat. Med ett fönster på glänt kan du ana bruset från vågorna, några hundra meter bort.
SOVRUM
I andra änden av loftgången ligger ett mindre gäst- eller barnrum med fönster mot grönskan. Även här finns ett snedtak över golvet i vitlaserad furu. Ute vid trappan finns en klädkammare.
BADRUM
Planets badrum ligger i fil. Det har grafitgrå klinker, spröjsat fönster, vitt helkakel, dusch bakom glasdörrar, handfatskommod samt wc.
SOVRUM
Tillbaka nere i entréhallen löper den ljusa gallerigången som förbinder de två vinkelbyggnaderna. Ett vitlaserat furugolv tar över i en inre hall med en entrédörr ut till trädgården. Bakom en spegeldörr ligger ett vackert sovrum med plankgolv och två djupa fönsternischer med småspröjsat glas. Här finns en garderobsvägg med vita skjutdörrar.
KÖK
Från den inre hallen leder en spegeldörr in till det påfallande stora köket med vackert furugolv och öppet nästan ända upp till nock. Återigen överraskar villan med stora och ljusa rumsvolymer och i öppen planlösning ligger matsalen. Ljuset faller in i kaskader från två håll. Ut mot vägen och stenmuren vetter flera traditionella fönsternischer och ut mot pation och den fria havsutsikten vänder sig närmast takhöga glaspartier. Det fullt utrustade köket går i en tidlöst rustik, nästan lite fransk, ton med vackert patinerade spegelfronter och stiltrogna beslag. Här finns en lång köksö med arbetsyta i bigad plåt. Stänkskydden är i glaserat kakel och arbetsytorna i svart granit.
MATSAL
Invid en kamin i täljsten öppnar sig en naturlig matsalsdel med plats för stora middagar och högtider vid långbordet. En sommarkväll letar sig gästerna ut på pation, med sina glas i solnedgången. Den fria havsutsikten är ständig gäst vid alla måltider och bokvedsbrasan sprakar en kulen höstkväll, när Kattegatt är oroligt därute.
GROVENTRÉ & TVÄTTSTUGA
En dörr invid kaminen leder ut till en groventré med klinker och dörr in till tvättstugan. Här finns arbetsyta, vask och maskiner. Här finns även pannan och en varmvattenberedare som rymmer hela 200 liter.
SPA-AVDELNING
I denna del av villan ligger även den nyskapade spa-avdelningen med öppet upp till nock och med ett halvmånefönster i gaveln. Höga glaspartier bidrar med ljus och havsutsikt. En glasdörr leder ut till den stenlagda pation. Golv och väggar är klädda i sobert grå klinker och i hörnet tronar en stor, inkaklad bubbelpool med trappa. Den är högt belägen med vidunderlig utsikt över hav och ängar. Härinne finns även en relaxdel med kylskåp. Avdelningen har en stiltrogen handfatskommod samt wc-stol.
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Morups-Lyngen 4:4
2009 2011
- ladugården byggdes om till bostadsdel
- hela bostadens grundläggning gjordes om till betongplatta med underliggande cellplastisolering samt golvvärmeslingor
-Ny trä- och putsfasad monterades
- Taket lades om med ny vass
- Nya fönster i hela bostadsdelen
- Nytt kök
- Nya ytskikt i bostadsdelen
- Badrummen och tvättstugan renoverades
- Samtliga el- och vatteninstallationer gjordes om
- Ny bergvärmepump
2020 Ryggning av vasstak (Vasstaksgruppen)
2022 Avlopp, my markbädd
2019 Ny varmvattenberedare
2021 Målning utvändigt mot hav
2021 Målning sten mot parkering
2017 Spa renoverades, motorer byttes mm.
Fiber
Gemensamhetsanläggning: Falkenberg Morups-Lyngen GA:3 ändamål: Vägar
Last: Officialservitut Vattenledning, 13-MOR-1355.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning, 1382IM-08/962.1
Förmån: Officialservitut Vattentäkt Vattenledning, 13-MOR-1306.1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kommunalt vatten och 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd
Här erbjuds två stensatta uteplatser som bjuder på sol från morgon till kväll. Med en enastående fri utsikt över vågornas skvalp och de förtrollande strandängarna, blir varje ögonblick en magisk upplevelse. Upplev det bästa av utomhuslivet och njut av en harmonisk atmosfär i denna drömlika miljö.
Garage och skjul
Njut av vacker utsikt över havets skönhet och det fria naturlandskapet en oemotståndlig kombination. Den skyddade baksidan ger denna egendom en känsla av privatliv och lugn. Bakgården är en fristad där du kan njuta av lugnet bland fruktträd, buskar och en välanlagd samt lättskött trädgårdstomt. Upplev harmoni, njut av havsutsikten och ro i denna idylliska miljö medan du skapar minnen som varar livet ut.
4-6 platser
Kostnader för övrigt avser slamtömning. Kostnaden för el avser både uppvärmning och hushållsel.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 050 000 kr
Falkenberg erbjuder havet med de långa sandstränderna, skogen och de många sjöarna, stadens gemyt och Ätradalens öppna landskap. I Falkenberg kan man också ta del av det stora utbud av evenemang, nöjen och aktiviteter som finns här. Extra glädjande är att Du hittar Sveriges största utflyktsmål i Falkenberg - Gekås Ullared. I Falkenberg är man mycket stolta över sin kommun.
Falkenberg har småstadens charm, turistortens rika utbud av boende och aktiviteter och inlandets välkomnande naturrikedom. Ätran rinner som en livsnerv genom kommunen.
Kommunen har ca 41 000 invånare och är den till ytan största kommunen i Halland.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Falkenbergs kommun? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND